Жалоба
В производстве Экибастузского городского суда находилось гражданское дело по иску Дейфель Н.И. к департаменту по исполнению судебных актов по Павлодарской области, государственному судебному исполнителю ЭТО №1 Утебекову Ж.Ж. АО «Темирбанк» и ГУ 2Управление юстиции по г. Экибастузу» о признании недействительной протокола описи от 11.04.2011года, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от 24.04.2011 года, преждложение судебного исполнителя взыскателю от 10.06.2011 года. Постановления о приостановлении исполнительного производства от 13.06.2011 года, постановления о передаче имущества должника взыскателю от 04.11.2011года и признании недействительным государственной регистрации права собственности АО «Темирбанк».
Решением Экибастузского суда от 17 апреля 2012года посталено:
В удовлетворении исковых требований Дейфель Н.И. к департаменту по исполнению судебных актов по Павлодарской области, государственному судебному исполнителю ЭТО №1 Утебекову Ж.Ж. АО «Темирбанк» и ГУ 2Управление юстиции по г. Экибастузу» о признании недействительной протокола описи от 11.04.2011года, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от 24.04.2011 года, преждложение судебного исполнителя взыскателю от 10.06.2011 года. Постановления о приостановлении исполнительного производства от 13.06.2011 года, постановления о передаче имущества должника взыскателю от 04.11.2011года и признании недействительным государственной регистрации права собственности АО «Темирбанк».- отказать.
Считаю, что решение подлежит пересмотру ввиду вновь открывшегося обстоятельства.
Согласно краткого решения Экибастузского городского суда от 24 января 2011г, при определении начальной продажной стоимости имущества суд руководствуется рыночной стоимостью квартиры в размере 1 909 000 тенге, согласно предоставленной истцом (АО «Темирбанк» ) отчета об оценке недвижимости от 10.09.2010года.
Я была не согласна с указанной оценкой и поэтому 14 февраля 2013года я заказала оценку моей квартиры на установление ее рыночной стоимости на 10.09.2010г
Согласно отчета №-01/02-05 от 14 февраля 2013года, рыночная стоимость объекта оценки: 3-х комнатной квартиры площадью 59, 9 кв.метров, на фактическую дату оценки- 10 сентября 2010 года составляет 3 489 487 (три миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят семь) тенге или 23 662 доллара США.
Разница между оценкой истца и оценкой по моему заказу составляет -1 580 487 тенге.
В дальнейшем, после возбуждения исполнительного производства 11 апреля 2011 года, ко мне домой пришел государственный судебный исполнитель ЭТО №1 Департамента по исполнению судебных решений Павлодарской области Обаев А.А. попросил подписать меня протокол описи имущества, заверяя меня, что данный документ никакого значения для дела не имеет, ни каких понятых не было.
Через определенное время я узнала, что подписала по ошибке свое согласие с суммой оценки квартиры Обаевым А.А. в размере 1 909 000 тенге, несмотря на то, что в названии протокола нет ни обного слова об оценке моей квартиры, и в протоколе не было записи, что квартира была оценена в 1 909 000 тенге. Я считаю что Обаев А.А. меня обманул и используя служебное положение запись об оценке дописал. Так как на заседании Экибастузского городского суда от 24 января 2011г я выразила свое не согласие с оценкой и в решении суда это отражено.
Разница по времени по установлению рыночной стоимости моей квартиры предоставленной истцом АО «Темирбанк» и оценкой проведенной Обаевым А.А. составляет 7 месяцев, но рыночная стоимость не изменилась.
Согласно отчета № 01/02-06 от 14 февраля 2013года, рыночная стоимость объекта оценки: 3-х комнатной квартиры площадью 59, 9 кв.метров, на фактическую дату оценки – 11 арпеля 2011 года, составляет 4 208 614 (четыре миллиона двести восемь тысяч шестьсот четырнадцать) тенге или 28 552 доллара США.
Разница между оценкой государственного судебного исполнителя ЭТО №1 Департамента по исполнению судебных решений Павлодарской области Обаева А.А. и оценкой по моему заказу составляет 2 299 614 тенге.
На момент описи и ареста моей квартиры от 04 апреля 2011 года. Я не знала, что производится оценка моей квартиры, и не могла знать, что рыночная стоимость моей квартиры на указанную дату в два раза больше суммы оценки дописанной Обаевым А.А.
Принимая во внимание, что сумма оценки квартиры в 1 909 000 тенге, установленная Обаевым А.А. в дальнейшем после передачи арестованного имущества на реализацию (постановление от 25.04.2011.г), 04 ноября 2011года при передаче имущества должника взыскателю была взята за основу как первоначальная стоимость и снижена на 20%, мне был причинен существенный материальный ущерб.
Оценка квартиры в два раза ниже рыночной стоимости, является существенным обстоятельством приисполнительным производстве, так как, стоимость квартиры сниженной на 20% от рыночной стоимости 4 208 614 тенге, при передаче взыскателю (04.11.2011г) составила бы 3 366 892 тенге.
Разница между стоимостью квартиры по которой она была передана взыскателю АО «Темирбанк» (1 527 200 тенге) и стоимость по которой моя квартира должна была быть передана с учетом рыночной стоимости (3 366 892 тенге), составляет 1 839 692 тенге.
по словам юриста мою квартиру забрали при активном участии некоего Оспанова С. являющемся сотрудником Юстиции, поэтому шансов выиграть в суде, как мне объяснила адвокат у меня нет. А Калиев занявший квартиру его родственник.
Прошу разобраться в данной ситуации, и разъяснить мне мои права.
0 комментариев